Если вы надумали сдавать своё жильё в аренду, в первую очередь трезво оцените все плюсы и минусы. Арендодатели и риелторы убеждены, что самую большую прибыль приносит посуточная сдача квартир.

Квартира посуточно (Киев) приносит доход на 30% больше, чем помесячное жильё. Однако с клиентами вы будете иметь больше хлопот. Каждый день их придется встречать, возить по городу, выдавать им ключи, подписывать договор, готовить белье, убирать все помещения, закупать продукты. Нужно обязательно проверять квартиру перед отъёздом постояльца - чтобы тот ничего не прихватил с собой и ничего не оставил.

Квартира посуточно в Киеве - выбор людей, которые предпочитают комфорт, поэтому в жильё придется основательно вложиться. Обязательно наличие ремонта, качественной мебели, современной бытовой техники, компьютера со свободным доступом в интернет. Но если вы приобретете все необходимое и соответственно
повысите цену - это окупится в первый сезон. Если набор предлагаемых вами услуг неполный, то клиента придется искать очень долго, к тому же цена такого жилья будет чуть ли не в половину ниже, чем в среднем по вашему району.

Сразу же определитесь с клиентурой - кому будут интересны ваши апартаменты. Например, если вы обладаете маленькой квартирой в спальном районе - она явно не привлечет внимание обеспеченных бизнесменов, поэтому и
потребность в евроремонте отпадает. Однокомнатными квартирами интересуются студенты или молодые семьи - потребители экономкласса. А вот большие квартиры - предмет интереса огромных семей с детьми. В данном случае вы будете уверены, что в вашем жилье не будет ночных гуляний, и соседи не станут жаловаться.

Аренда квартир посуточно в Киеве - легальный бизнес, который нужно оформлять по всем правилам. Необходимо заключить договор с квартирантом и заверить его у нотариуса. Если вы действуете через риэлторскую фирму, ничего заверять не нужно, документ и так будет иметь юридическую силу. Ваши доходы ежегодно заносятся в подоходную декларацию. Государству вы выплачиваете около 15% своей прибыли. Не забудьте подготовить все документы на квартиру - риэлторы и многие арендодатели требуют предъявлять их. В свою очередь всегда
требуйте у жильцов оригинал паспорта.

При заключении договора внимательно прочитайте все пункты, укажите, сколько человек может поселиться в квартиру, пропишите сроки оплаты и выселения. Желательно сделать подробную опись имущества, перечислив все особо ценные предметы.